OGNI IMMOBILE PARLA DELLA TUA AGENZIA
Il servizio di Home Staging pensato per le agenzie immobiliari che vogliono distinguersi, aumentare il valore percepito e acquisire immobili più facilmente.
COME SI PRESENTA LA TUA VETRINA?
Ogni immobile pubblicato comunica qualcosa della tua agenzia.
Non solo a chi dovrà acquistare, ma anche a chi sta valutando a chi affidare il proprio incarico.
I 3 motivi per cui dovresti scegliere l’home staging:
Una vetrina curata facilita l’acquisizione di nuovi incarichi.
Immobili presentati meglio si vendono più facilmente.
Ogni annuncio rafforza il posizionamento e il tuo brand.
Il mio ruolo al fianco della tua agenzia
Ho lavorato 15 anni in agenzia immobiliare.
Conosco i proprietari, le loro resistenze, i tempi reali e le dinamiche commerciali.
Il mio approccio unisce:
- Competenza immobiliare concreta
- Sensibilità visiva e strategica
- Fotografia evocativa (il mio vero tratto distintivo)
- Allestimento strategico e mirato
- Capacità di vedere potenziale dove altri vedono solo limiti
IL MIO METODO
Pensato per affiancare il lavoro dell’agente immobiliare
Analisi dell’immobile
Considero mercato, target e obiettivo dell’agenzia, per definire un intervento coerente e funzionale.
Allestimento strategico e mirato
Un allestimento studiato per creare atmosfera, calore e senso di casa.
Fotografia evocativa
Per valorizzare gli spazi, attirare l’attenzione sugli annunci e supportare il racconto dell’agente.
“Il mio metodo nasce dall’esperienza diretta in agenzia immobiliare e si integra nel tuo modo di lavorare, senza rallentarlo”.
I NUMERI DELL'HOME STAGING
-10%
Ribasso medio del prezzo di una casa che non si vende. L’Home Staging costa meno.
46
Giorni medi di permanenza sul mercato con Home Staging
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Sconto medio sul prezzo di vendita post Home Staging
%
Percentuale di immobili venduti dopo un Home Staging
Statistica congiunta relativa alle due Associazioni di categoria professionale italiane: Associazione Nazionale Home Staging Lovers e Associazione Professionisti Home Staging Italia.
Interventi su misura per ogni immobile
CASE "EREDITATE DALLA NONNA"
Immobili carichi di storia, ricordi e resistenze emotive.
Case che vengono spesso percepite come difficili da proporre e complesse da raccontare.
Alleggerire l’impatto visivo senza cancellare l’identità della casa.
Recuperare ciò che ha valore, eliminando ciò che frena la percezione.
Aiutare l’agente a spostare l’attenzione sul potenziale dell’immobile.
CASE ABITATE
Case piene di oggetti, abitudini e segni del quotidiano.
Spesso difficili da presentare in modo efficace.
Migliorare l’ordine visivo e la leggibilità degli spazi.
Ridurre le obiezioni legate a disordine e personalizzazione.
Rendere le visite più fluide e focalizzate sui punti di forza.
CASE VUOTE
Immobili privi di arredi e riferimenti visivi.
Faticano a comunicare spazi, proporzioni e potenziale.
Gli spazi diventano subito comprensibili
Il racconto dell’agente è supportato visivamente
La visita si trasforma in un’esperienza coinvolgente
COME LAVORIAMO INSIEME
Primo contatto e Sopralluogo
Progetto di valorizzazione
Preparazione degli ambienti
Servizio fotografico
Consegna immagini entro 72 ore
ALCUNE TESTIMONIANZE
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Abbiamo affidato ad Arianna Guanziroli l’allestimento di un appartamento a Cantù: un immobile molto grande e non semplice da valorizzare. Arianna ha svolto un lavoro impeccabile. È riuscita, con grande competenza, a contenere i costi senza rinunciare all’effetto wow: gli ambienti sono risultati armoniosi, accoglienti e perfettamente valorizzati. Grazie al suo intervento di home staging, l’immobile è stato venduto rapidamente. Noi di CasaPRO Immobiliare di Mariano Comense la consigliamo assolutamente!
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Mi avvalgo della collaborazione di Arianna da moltissimo tempo e non ho dubbi che il suo intervento di Home Staging è stato spesso determinante e ha velocizzato la vendita di molti nostri immobili. Persona estremamente professionale con alto senso estetico.
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Arianna è una professionista seria e capace, non lascia nulla al caso con uno spiccato senso estetico e attenzione ai dettagli. Offre un servizio che può veramente fare la differenza nella vendita di una casa. Molto puntuale sulla consegna dei lavori richiesti.
DOMANDE FREQUENTI
delle agenzie immobiliari sull’Home Staging
Quanto tempo richiede il processo di valorizzazione?
Normalmente occorrono dai 7 ai 10 gg lavorativi per una casa vuota, a volte qualche giorno in più se occorre sgomberare qualcosa o imbiancare.
Le foto pronte in 48/72 h al massimo.
Come posso spiegare la valorizzazione al cliente?
Fornisco materiali e testi brevi per aiutarti a comunicare efficacemente il valore aggiunto della valorizzazione oppure posso affiancarti e spiegare io direttamente al proprietario come funziona.
Chi si occupa dei costi della valorizzazione?
Dipende! Ti guido su come proporre la valorizzazione ai tuoi clienti, aiutandoti a superare eventuali obiezioni sui costi.
L'home staging è complicato da gestire?
Il mio metodo è semplice e collaudato, se segui le mie indicazioni con fiducia non ci saranno complicazioni.
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Riceverai soluzioni strutturate, flessibili e integrabili nel lavoro quotidiano della tua agenzia.