HOME STAGING CASA VACANZE
BELLAGIO, LAGO DI COMO (CO)
Contesto
Casa di proprietà di persone anziane, già arredata in stile tradizionale, con l’obiettivo di avviare l’attività di casa vacanze.
Il property manager richiedeva un intervento leggero per “svecchiare” l’immobile e renderlo più attrattivo, contenendo l’investimento iniziale per valutare i risultati prima di eventuali interventi più strutturati negli anni successivi.
Criticità iniziali
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Arredi datati e poco coerenti con il target turistico
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Ambienti privi di carattere distintivo
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Scetticismo dei proprietari sull’investimento
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Necessità di un intervento efficace ma contenuto nei costi
Interventi realizzati
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Sopralluogo e analisi degli spazi
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Definizione di una shopping list mirata per: complementi d’arredo – decorazioni – tessili – elementi capaci di rinfrescare lo stile
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Acquisto diretto da parte del property manager (circa € 500)
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Allestimento e servizio fotografico realizzati in un’unica giornata
Tempo di realizzazione dal sopralluogo: 15 giorni
Consulenza: € 550
Risultato
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+15% sul prezzo medio per notte
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30% sulle prenotazioni
PRIMA E DOPO
COSA PENSA IL PROPERTY MANAGER...
“Collaboriamo con Aria di Casa da alcuni anni, siamo dei property manager e la nostra esigenza è di presentare al meglio gli immobili che affittiamo per i turisti, soprattutto aumentare il valore dell’immobile per migliorare le vendite. Siamo soddisfatti del lavoro di Arianna che in alcuni casi disperati ha proprio fatto miracoli”.
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Ogni casa ha un potenziale diverso. Il mio lavoro consiste nel renderlo visibile, nel modo giusto.
Raccontami l’immobile e valutiamo insieme la soluzione giusta.