CASCINA MULINO
ANZANO DEL PARCO (CO)
Contesto
Un immobile fuori dal comune, con forte potenziale sia emotivo sia commerciale, destinato alla vendita.
Criticità iniziali
Al momento del sopralluogo la proprietà non trasmetteva il proprio valore reale.
- Interni vuoti, spenti e privi di atmosfera
- Stato generale di trascuratezza
- Esterni disordinati e giardino poco valorizzato
- Difficoltà nel percepire funzioni e potenzialità degli spazi
- Rischio che il mercato vedesse solo lo stato attuale, non il valore dell’immobile
Interventi realizzati
Ho coordinato una prima fase di ripristino e preparazione:
- Pulizie generali
- Tinteggiatura
- Taglio erba e riordino giardino
Successivamente ho sviluppato un allestimento strategico, scegliendo di intervenire solo sugli ambienti principali.
- Styling mirato con pochi elementi selezionati
- Definizione di uno stile di campagna sobrio ed elegante
- Valorizzazione del soggiorno
- Simulazione della cucina
- Allestimento del portico in continuità con gli interni
- Preparazione della camera padronale con bagno privato
Infine ho curato il servizio fotografico e la produzione video per la presentazione dell’immobile.
Risultato
Chi guarda oggi riesce a comprendere meglio il carattere unico della casa, il valore degli spazi, il potenziale abitativo e il fascino del contesto,
Un immobile speciale che torna a presentarsi come tale, pronto per essere percepito e scelto dal mercato.
Progetto in collaborazione con Maria Elisa Sveltici.
Video realizzato da Maurizio Fraquelli
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Ogni casa ha un potenziale diverso. Il mio lavoro consiste nel renderlo visibile, nel modo giusto.
Raccontami l’immobile e valutiamo insieme la soluzione giusta.